قوانین و مجمع عمومی
قانون تملک آپارتمانها به زبان ساده، برگزاری مجمع عمومی و نمونه صورتجلسه، انتخاب و عزل مدیر و بیمهی ساختمان؛ برای تصمیمهایی که باید رسمی و قابل استناد باشند.
عزل مدیر ساختمان؛ چه کسی و چطور میتواند مدیر را عوض کند؟
از مدیر ساختمان ناراضیاید؟ عزل مدیر با مجمع عمومی است. مراحل عملی تغییر مدیر، تفاوت عزل و استعفا، کاری که اگر مدیر تحویل نداد باید کرد و چیزهایی که نباید انجام داد.
انتخاب مدیر ساختمان؛ مراحل، شرایط و نمونه صورتجلسه
مدیر ساختمان را چه کسی و با چه رأیی انتخاب میکند؟ از دعوت مجمع تا ثبت صورتجلسه، مراحل انتخاب مدیر بههمراه یک نمونهی کوتاه و فهرست اشتباهاتی که بعداً دردسر میشود.
بیمه آتشسوزی ساختمان؛ آیا مدیر ساختمان موظف به بیمه کردن است؟
طبق قانون تملک آپارتمانها، بیمه آتشسوزی کل ساختمان از وظایف مدیر است. چه چیزی را بیمه میکنیم، هزینهاش را چه کسی میدهد و اگر بیمه نباشد چه میشود؟
قانون تملک آپارتمانها به زبان ساده؛ آنچه هر مالک و مدیر باید بداند
مشاعات چیست، شارژ چطور تقسیم میشود، مدیر چه اختیاری دارد و با بدهکار شارژ چه باید کرد؟ مهمترین نکات قانون تملک آپارتمانها و آییننامهی آن، بدون اصطلاحات پیچیده.
نمونه صورتجلسه مجمع عمومی ساختمان؛ ۵ متن آماده
نمونهی آمادهی صورتجلسه برای مجمع عادی سالانه، جلسهی نوبت دوم، تعمیرات ساختمان، تغییر مدیر ساختمان و تغییر شارژ — به همراه فهرست حاضران و متن وکالتنامه.
مجمع عمومی ساختمان؛ از دعوت تا صورتجلسه
مجمع عمومی جایی است که تصمیمهای مهم ساختمان رسمیت پیدا میکنند. راهنمای برگزاری یک مجمع درست، از نصاب قانونی تا تنظیم صورتجلسه.