مقالات مدیریت ساختمان
صفحه ۳ از ۴
بیمه آتش‌سوزی ساختمان؛ آیا مدیر ساختمان موظف به بیمه کردن است؟
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، بیمه آتش‌سوزی کل ساختمان از وظایف مدیر است. چه چیزی را بیمه می‌کنیم، هزینه‌اش را چه کسی می‌دهد و اگر بیمه نباشد چه می‌شود؟
قانون تملک آپارتمان‌ها به زبان ساده؛ آنچه هر مالک و مدیر باید بداند
مشاعات چیست، شارژ چطور تقسیم می‌شود، مدیر چه اختیاری دارد و با بدهکار شارژ چه باید کرد؟ مهم‌ترین نکات قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه‌ی آن، بدون اصطلاحات پیچیده.
حقوق مدیر ساختمان؛ آیا مدیر ساختمان حق‌الزحمه می‌گیرد؟
مدیر ساختمان حقوق می‌گیرد یا داوطلبانه کار می‌کند؟ مبلغ را چه کسی تعیین می‌کند؟ معافیت از شارژ بهتر است یا حق‌الزحمه‌ی نقدی؟ پاسخ این سوال‌ها به همراه روش تعیین منصفانه‌ی مبلغ.
نمونه صورتجلسه مجمع عمومی ساختمان؛ ۵ متن آماده
نمونه‌ی آماده‌ی صورتجلسه برای مجمع عادی سالانه، جلسه‌ی نوبت دوم، تعمیرات ساختمان، تغییر مدیر ساختمان و تغییر شارژ — به همراه فهرست حاضران و متن وکالت‌نامه.
مجمع عمومی ساختمان؛ از دعوت تا صورتجلسه
مجمع عمومی جایی است که تصمیم‌های مهم ساختمان رسمیت پیدا می‌کنند. راهنمای برگزاری یک مجمع درست، از نصاب قانونی تا تنظیم صورتجلسه.
وصول شارژ معوق بدون درگیری؛ چند راهکار عملی
پیگیری بدهی ساکنین معمولاً به تنش ختم می‌شود. چند روش که تجربه نشان داده بدون خراب کردن رابطه‌ی همسایگی جواب می‌دهد.